Maemosevej 33, Maemosen

Fritidshus · 93 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.821 kr/m².1.936.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.475.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,55 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.470.700 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte850.000 kr.
2022nov.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte1.470.700 kr.
2014Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maemosevej 16, Maemosen 5871 Frørup	107 m²	176 m	13-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	366 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen 5871 Frørup	97 m²	371 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	675 m	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	360 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Strandgårdstoften 4 5871 Frørup	96 m²	681 m	20-06-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Egernvej 20 5871 Frørup	84 m²	200 m	06-09-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	555 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Søbakken 1 5871 Frørup	99 m²	500 m	05-12-2023	250.000 kr.	2.525 kr./m²
Engparken 19 5871 Frørup	99 m²	753 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu