Maemosevej 37, Maemosen, 5871 Frørup — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1993, renoveret i 2008. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.041 kr/m².1.556.200 kr.
2Vores vurdering1.507.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,36 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2013 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg940.000 kr.
2008Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maemosevej 16, Maemosen 5871 Frørup	107 m²	220 m	13-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand 5871 Frørup	76 m²	129 m	05-01-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	321 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	703 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²
Egernvej 20 5871 Frørup	84 m²	194 m	06-09-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	711 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	803 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	448 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Skovlæet 8, Slude Strand 5871 Frørup	67 m²	153 m	06-07-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	666 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu