Magle Alle 6

Villa · 299 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 836 m², 9 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Erhvervsareal: 70 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.211 kr/m².6.597.250 kr.
2Boligareal større end typisk299 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.454.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,24 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.269.975 kr.
I dag · vores estimat: 6.454.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.269.975 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 166 2770 Kastrup	272 m²	203 m	19-09-2024	3.600.000 kr.	13.235 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	332 m	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Tømmerupvej 42 2770 Kastrup	273 m²	1,5 km	29-07-2025	7.475.000 kr.	27.381 kr./m²
Vittrup Alle 51 2770 Kastrup	270 m²	1,9 km	22-02-2025	8.500.000 kr.	31.481 kr./m²
Præstefælledvej 131 2770 Kastrup	255 m²	1,7 km	06-05-2026	5.050.000 kr.	19.804 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	1,2 km	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Præstefælledvej 108 2770 Kastrup	242 m²	1,7 km	15-11-2023	10.125.000 kr.	41.839 kr./m²
Tårnbystræde 5A 2770 Kastrup	237 m²	1,6 km	02-02-2026	4.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1D 2770 Kastrup	240 m²	1,9 km	26-11-2025	8.287.500 kr.	34.531 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	187 m²	479 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	26.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu