Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Maglebjergvej 15

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.764 kr/m².1.485.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglebjergvej gns: 8.478 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.158.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,75 pct. siden feb. 2004
377k744k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat1.158.615 kr.Markedet · 1992789.528 kr.Markedet · 1993376.808 kr.Markedet · 1994512.684 kr.Markedet · 1995609.030 kr.Markedet · 1996552.884 kr.Markedet · 1997526.486 kr.Markedet · 1998760.852 kr.Markedet · 19991.159.502 kr.Markedet · 20001.064.362 kr.Markedet · 20011.069.588 kr.Markedet · 2002968.418 kr.Markedet · 20031.019.338 kr.Markedet · 20041.064.094 kr.Markedet · 20051.028.450 kr.Markedet · 20061.347.102 kr.Markedet · 20071.405.258 kr.Markedet · 20081.392.260 kr.Markedet · 20091.344.556 kr.Markedet · 20101.652.086 kr.Markedet · 20111.078.030 kr.Markedet · 2012861.486 kr.Markedet · 20131.055.786 kr.Markedet · 20141.119.570 kr.Markedet · 20151.154.946 kr.Markedet · 20161.295.646 kr.Markedet · 20171.115.014 kr.Markedet · 20181.256.250 kr.Markedet · 20191.211.762 kr.Markedet · 20201.489.276 kr.Markedet · 20211.405.928 kr.Markedet · 20221.686.658 kr.Markedet · 20231.655.570 kr.Markedet · 20241.789.302 kr.Markedet · 20251.612.690 kr.Markedet · 20261.522.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejemarken 13
4760 Vordingborg		133 m²364 m19-12-20241.667.500 kr.12.538 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²199 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Hartkornsvej 35
4760 Vordingborg		136 m²337 m13-02-20241.350.000 kr.9.926 kr./m²
Vestergårdsvej 8
4760 Vordingborg		135 m²435 m25-02-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²437 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²
Rørkærvej 23
4760 Vordingborg		132 m²781 m07-01-20251.255.000 kr.9.508 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²190 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Hartkornsvej 21
4760 Vordingborg		142 m²476 m19-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Høstvej 6
4760 Vordingborg		140 m²636 m02-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²613 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden