Maglebjergvej 16

Landejendom · 238 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 47.584 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 47584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.937 kr/m².8.099.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.389.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,46 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2006 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.389.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingårdsvej 4, Tågerup 3200 Helsinge	263 m²	1,2 km	04-05-2025	6.300.000 kr.	23.954 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	2,5 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	969 m	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby 3200 Helsinge	230 m²	4,2 km	22-05-2024	3.275.000 kr.	14.239 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse 3200 Helsinge	175 m²	2,4 km	15-01-2025	4.265.000 kr.	24.371 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk 3200 Helsinge	195 m²	3,5 km	25-11-2024	31.500.000 kr.	161.538 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	3,2 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte 3200 Helsinge	235 m²	5,3 km	10-09-2025	6.950.000 kr.	29.574 kr./m²
Valby Overdrev 10, Valby 3200 Helsinge	265 m²	4,9 km	28-06-2026	7.850.000 kr.	29.623 kr./m²
Aggebovej 1 3200 Helsinge	144 m²	3,1 km	13-07-2026	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu