Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Maglebjergvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.461 kr/m².1.543.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglebjergvej gns: 8.478 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.388.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden nov. 2022
422k833k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.388.828 kr.Markedet · 1992883.800 kr.Markedet · 1993421.800 kr.Markedet · 1994573.900 kr.Markedet · 1995681.750 kr.Markedet · 1996618.900 kr.Markedet · 1997589.350 kr.Markedet · 1998851.700 kr.Markedet · 19991.297.950 kr.Markedet · 20001.191.450 kr.Markedet · 20011.197.300 kr.Markedet · 20021.084.050 kr.Markedet · 20031.141.050 kr.Markedet · 20041.191.150 kr.Markedet · 20051.151.250 kr.Markedet · 20061.507.950 kr.Markedet · 20071.573.050 kr.Markedet · 20081.558.500 kr.Markedet · 20091.505.100 kr.Markedet · 20101.849.350 kr.Markedet · 20111.206.750 kr.Markedet · 2012964.350 kr.Markedet · 20131.181.850 kr.Markedet · 20141.253.250 kr.Markedet · 20151.292.850 kr.Markedet · 20161.450.350 kr.Markedet · 20171.248.150 kr.Markedet · 20181.406.250 kr.Markedet · 20191.356.450 kr.Markedet · 20201.667.100 kr.Markedet · 20211.573.800 kr.Markedet · 20221.888.050 kr.Markedet · 20231.853.250 kr.Markedet · 20242.002.950 kr.Markedet · 20251.805.250 kr.Markedet · 20261.814.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²118 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²284 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Fjerdingvej 6
4760 Vordingborg		156 m²271 m07-11-20232.050.000 kr.13.141 kr./m²
Hartkornsvej 21
4760 Vordingborg		142 m²394 m19-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²133 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²242 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²564 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²384 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²550 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Hartkornsvej 35
4760 Vordingborg		136 m²243 m13-02-20241.350.000 kr.9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden