Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Maglebo 10, st. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
2044 m²
Bebygget areal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.905 kr/m².2.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglebo gns: 35.245 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.562 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.967.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,57 pct. siden sep. 2020
358k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.345.000 kr.I dag · vores estimat2.967.984 kr.Markedet · 1992657.856 kr.Markedet · 1993486.704 kr.Markedet · 1994358.264 kr.Markedet · 1995412.148 kr.Markedet · 1996519.308 kr.Markedet · 1997617.576 kr.Markedet · 1998629.736 kr.Markedet · 1999834.404 kr.Markedet · 2000926.668 kr.Markedet · 20011.057.160 kr.Markedet · 20021.126.396 kr.Markedet · 20031.223.372 kr.Markedet · 2004955.244 kr.Markedet · 20051.648.896 kr.Markedet · 20061.997.280 kr.Markedet · 20071.738.044 kr.Markedet · 20081.843.532 kr.Markedet · 20091.655.204 kr.Markedet · 20101.542.952 kr.Markedet · 20111.728.696 kr.Markedet · 20121.266.692 kr.Markedet · 20131.562.940 kr.Markedet · 20141.591.896 kr.Markedet · 20151.972.884 kr.Markedet · 20161.799.984 kr.Markedet · 20172.239.720 kr.Markedet · 20182.553.600 kr.Markedet · 20192.582.024 kr.Markedet · 20202.365.348 kr.Markedet · 20212.588.408 kr.Markedet · 20222.896.436 kr.Markedet · 20232.554.436 kr.Markedet · 20242.657.264 kr.Markedet · 20252.914.828 kr.Markedet · 20263.501.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglebo 12, 1. th
2770 Kastrup		76 m²14 m08-09-20242.505.000 kr.32.961 kr./m²
Maglebo 4, 1. tv
2770 Kastrup		77 m²48 m16-02-20252.750.000 kr.35.714 kr./m²
Maglebo 17, 1. tv
2770 Kastrup		68 m²56 m22-09-20252.800.000 kr.41.176 kr./m²
Maglebo 17, st. tv
2770 Kastrup		67 m²56 m27-05-20252.685.000 kr.40.075 kr./m²
Maglebo 19, st. tv
2770 Kastrup		67 m²68 m27-05-20262.700.001 kr.40.299 kr./m²
Maglebo 1, 1. tv
2770 Kastrup		67 m²94 m14-12-20252.600.000 kr.38.806 kr./m²
Maglebo 5, st. tv
2770 Kastrup		67 m²99 m22-11-20253.100.000 kr.46.269 kr./m²
Maglebo 13, st. tv
2770 Kastrup		101 m²56 m10-06-20253.750.000 kr.37.129 kr./m²
Maglebo 8, 1. th
2770 Kastrup		102 m²16 m11-06-20253.595.000 kr.35.245 kr./m²
Maglebo 6, 1. tv
2770 Kastrup		102 m²33 m26-01-20253.200.000 kr.31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden