Maglebo 9, st. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1952
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 828 m²
Bebygget areal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.645 kr/m².3.135.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglebo gns: 35.245 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.562 kr/m²-25,90 pct.
3Boligareal større end typisk105 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.656.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.656.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglebo 7, st. tv 2770 Kastrup	105 m²	22 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Maglebo 6, st. th 2770 Kastrup	103 m²	53 m	27-03-2025	3.450.000 kr.	33.495 kr./m²
Maglebo 6, 1. tv 2770 Kastrup	102 m²	53 m	26-01-2025	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Maglebo 8, 1. th 2770 Kastrup	102 m²	59 m	11-06-2025	3.595.000 kr.	35.245 kr./m²
Maglebo 13, st. tv 2770 Kastrup	101 m²	45 m	10-06-2025	3.750.000 kr.	37.129 kr./m²
Maglebo 4, 1. tv 2770 Kastrup	77 m²	56 m	16-02-2025	2.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Maglebo 12, 1. th 2770 Kastrup	76 m²	80 m	08-09-2024	2.505.000 kr.	32.961 kr./m²
Maglebo 17, 1. tv 2770 Kastrup	68 m²	87 m	22-09-2025	2.800.000 kr.	41.176 kr./m²
Maglebo 5, st. tv 2770 Kastrup	67 m²	41 m	22-11-2025	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Maglebo 1, 1. tv 2770 Kastrup	67 m²	56 m	14-12-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu