Maglegårds Alle 122

Villa · 143 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.518 kr/m².8.958.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglegårds gns: 53.871 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering10.248.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+521,11 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 306.000 kr.
31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.248.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
1997Bygget
1995okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997306.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglegårds Alle 149 2860 Søborg	140 m²	108 m	25-05-2025	9.660.000 kr.	69.000 kr./m²
Maglegårds Alle 38 2860 Søborg	120 m²	910 m	25-06-2024	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Maglegårds Alle 142 2860 Søborg	104 m²	177 m	13-03-2025	6.950.000 kr.	66.827 kr./m²
Maglegårds Alle 77 2860 Søborg	106 m²	592 m	16-04-2026	8.075.000 kr.	76.179 kr./m²
Maglegårds Alle 16A 2860 Søborg	216 m²	1,1 km	03-09-2025	12.700.000 kr.	58.796 kr./m²
Moseskrænten 26 2860 Søborg	144 m²	235 m	07-10-2026	11.495.000 kr.	79.826 kr./m²
Højmarksvej 6 2860 Søborg	143 m²	477 m	31-03-2024	9.812.500 kr.	68.619 kr./m²
Helleskrænten 2 2860 Søborg	142 m²	458 m	10-12-2024	8.400.000 kr.	59.155 kr./m²
Sydtoftevej 3 2860 Søborg	136 m²	164 m	01-07-2026	9.200.000 kr.	67.647 kr./m²
Langemarksvej 34 2860 Søborg	150 m²	189 m	22-04-2025	6.995.000 kr.	46.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu