Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Maglehøj 100

Rækkehus · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 211 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.022 kr/m².4.465.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøj gns: 29.640 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.908.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,09 pct. siden mar. 2019
1,2M2,6M4,1M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.227.500 kr.I dag · vores estimat4.908.843 kr.Markedet · 19921.151.500 kr.Markedet · 19931.353.450 kr.Markedet · 19941.386.875 kr.Markedet · 19951.207.325 kr.Markedet · 19961.648.850 kr.Markedet · 19971.516.375 kr.Markedet · 19981.912.750 kr.Markedet · 19992.215.675 kr.Markedet · 20002.217.950 kr.Markedet · 20012.551.675 kr.Markedet · 20022.061.325 kr.Markedet · 20032.371.950 kr.Markedet · 20043.197.075 kr.Markedet · 20053.185.525 kr.Markedet · 20064.375.000 kr.Markedet · 20074.730.250 kr.Markedet · 20082.916.725 kr.Markedet · 20094.337.550 kr.Markedet · 20103.291.925 kr.Markedet · 20113.212.125 kr.Markedet · 20123.181.850 kr.Markedet · 20133.722.250 kr.Markedet · 20143.589.950 kr.Markedet · 20153.755.150 kr.Markedet · 20164.262.825 kr.Markedet · 20174.490.850 kr.Markedet · 20184.596.375 kr.Markedet · 20193.970.575 kr.Markedet · 20204.079.775 kr.Markedet · 20215.046.475 kr.Markedet · 20225.672.450 kr.Markedet · 20235.076.575 kr.Markedet · 20245.502.175 kr.Markedet · 20256.227.550 kr.Markedet · 20265.998.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.227.500 kr.
I dag · vores estimat
4.908.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.227.500 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøj 102
3520 Farum		174 m²6 m13-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Maglehøj 160
3520 Farum		174 m²121 m05-09-20243.925.000 kr.22.557 kr./m²
Maglehøj 154
3520 Farum		174 m²123 m04-12-20244.495.000 kr.25.833 kr./m²
Maglehøj 122
3520 Farum		172 m²43 m28-03-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Maglehøj 44
3520 Farum		174 m²138 m15-10-20255.407.000 kr.31.075 kr./m²
Maglehøj 186
3520 Farum		174 m²164 m01-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Maglehøj 148
3520 Farum		153 m²123 m09-06-20264.585.000 kr.29.967 kr./m²
Maglehøj 30
3520 Farum		144 m²179 m01-07-20254.595.000 kr.31.910 kr./m²
Maglehøj 25
3520 Farum		136 m²78 m15-10-20254.570.000 kr.33.603 kr./m²
Maglehøj 41
3520 Farum		136 m²79 m15-04-20254.275.000 kr.31.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden