Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Maglehøj 112

Rækkehus · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 211 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.669 kr/m².4.553.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøj gns: 29.640 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.757.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,51 pct. siden jul. 1996
639k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996639.000 kr.I dag · vores estimat4.757.405 kr.Markedet · 19921.085.700 kr.Markedet · 19931.276.110 kr.Markedet · 19941.307.625 kr.Markedet · 19951.138.335 kr.Markedet · 19961.554.630 kr.Markedet · 19971.429.725 kr.Markedet · 19981.803.450 kr.Markedet · 19992.089.065 kr.Markedet · 20002.091.210 kr.Markedet · 20012.405.865 kr.Markedet · 20021.943.535 kr.Markedet · 20032.236.410 kr.Markedet · 20043.014.385 kr.Markedet · 20053.003.495 kr.Markedet · 20064.125.000 kr.Markedet · 20074.459.950 kr.Markedet · 20082.750.055 kr.Markedet · 20094.089.690 kr.Markedet · 20103.103.815 kr.Markedet · 20113.028.575 kr.Markedet · 20123.000.030 kr.Markedet · 20133.509.550 kr.Markedet · 20143.384.810 kr.Markedet · 20153.540.570 kr.Markedet · 20164.019.235 kr.Markedet · 20174.234.230 kr.Markedet · 20184.333.725 kr.Markedet · 20193.743.685 kr.Markedet · 20203.846.645 kr.Markedet · 20214.758.105 kr.Markedet · 20225.348.310 kr.Markedet · 20234.786.485 kr.Markedet · 20245.187.765 kr.Markedet · 20255.871.690 kr.Markedet · 20265.655.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
639.000 kr.
I dag · vores estimat
4.757.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg639.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøj 122
3520 Farum		172 m²30 m28-03-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Maglehøj 102
3520 Farum		174 m²48 m13-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Maglehøj 154
3520 Farum		174 m²84 m04-12-20244.495.000 kr.25.833 kr./m²
Maglehøj 160
3520 Farum		174 m²88 m05-09-20243.925.000 kr.22.557 kr./m²
Maglehøj 186
3520 Farum		174 m²125 m01-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Maglehøj 44
3520 Farum		174 m²180 m15-10-20255.407.000 kr.31.075 kr./m²
Maglehøj 148
3520 Farum		153 m²81 m09-06-20264.585.000 kr.29.967 kr./m²
Maglehøj 30
3520 Farum		144 m²222 m01-07-20254.595.000 kr.31.910 kr./m²
Maglehøj 41
3520 Farum		136 m²37 m15-04-20254.275.000 kr.31.434 kr./m²
Maglehøj 43
3520 Farum		136 m²44 m30-06-20265.450.000 kr.40.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden