Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Maglehøj 30

Rækkehus · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 215 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.991 kr/m².4.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøj gns: 29.640 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.993.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden jul. 2025
948k2,2M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.595.000 kr.I dag · vores estimat4.993.752 kr.Markedet · 1992947.520 kr.Markedet · 19931.113.696 kr.Markedet · 19941.141.200 kr.Markedet · 1995993.456 kr.Markedet · 19961.356.768 kr.Markedet · 19971.247.760 kr.Markedet · 19981.573.920 kr.Markedet · 19991.823.184 kr.Markedet · 20001.825.056 kr.Markedet · 20012.099.664 kr.Markedet · 20021.696.176 kr.Markedet · 20031.951.776 kr.Markedet · 20042.630.736 kr.Markedet · 20052.621.232 kr.Markedet · 20063.600.000 kr.Markedet · 20073.892.320 kr.Markedet · 20082.400.048 kr.Markedet · 20093.569.184 kr.Markedet · 20102.708.784 kr.Markedet · 20112.643.120 kr.Markedet · 20122.618.208 kr.Markedet · 20133.062.880 kr.Markedet · 20142.954.016 kr.Markedet · 20153.089.952 kr.Markedet · 20163.507.696 kr.Markedet · 20173.695.328 kr.Markedet · 20183.782.160 kr.Markedet · 20193.267.216 kr.Markedet · 20203.357.072 kr.Markedet · 20214.152.528 kr.Markedet · 20224.667.616 kr.Markedet · 20234.177.296 kr.Markedet · 20244.527.504 kr.Markedet · 20255.124.384 kr.Markedet · 20264.935.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.993.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøj 10
3520 Farum		136 m²28 m17-11-20254.800.000 kr.35.294 kr./m²
Maglehøj 6
3520 Farum		136 m²32 m02-07-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Maglehøj 2
3520 Farum		136 m²54 m13-02-20244.075.000 kr.29.963 kr./m²
Maglehøj 11
3520 Farum		136 m²77 m24-03-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Maglehøj 19
3520 Farum		136 m²114 m14-10-20265.050.000 kr.37.132 kr./m²
Maglehøj 25
3520 Farum		136 m²146 m15-10-20254.570.000 kr.33.603 kr./m²
Maglehøj 41
3520 Farum		136 m²245 m15-04-20254.275.000 kr.31.434 kr./m²
Maglehøj 43
3520 Farum		136 m²257 m30-06-20265.450.000 kr.40.074 kr./m²
Maglehøj 43
3520 Farum		136 m²257 m24-04-20265.450.000 kr.40.074 kr./m²
Maglehøj 48
3520 Farum		132 m²41 m14-01-20264.535.000 kr.34.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden