Maglehøjvej 2

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.820 kr/m².649.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering953.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+217,69 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 300.000 kr.
26. jun. 2022 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 953.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
mar.Ejerskifte300.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 21 4913 Horslunde	130 m²	4,1 km	24-06-2026	475.000 kr.	3.654 kr./m²
Nylandsvej 21 4913 Horslunde	130 m²	4,1 km	11-08-2024	330.000 kr.	2.538 kr./m²
Højevej 16 4913 Horslunde	131 m²	4,2 km	20-08-2024	250.000 kr.	1.908 kr./m²
Nylandsvej 9 4913 Horslunde	132 m²	4,2 km	20-11-2025	685.000 kr.	5.189 kr./m²
Bøgetvej 34 4913 Horslunde	126 m²	4,4 km	05-10-2026	518.000 kr.	4.111 kr./m²
Hans Fugls Vej 45 4913 Horslunde	122 m²	4,4 km	11-11-2025	1.335.000 kr.	10.943 kr./m²
Bøgetvej 17, Utterslev 4913 Horslunde	140 m²	4,5 km	08-11-2023	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Møllevænget 13 4913 Horslunde	144 m²	4,3 km	25-01-2026	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Nakskovvej 110 4913 Horslunde	151 m²	4,3 km	09-12-2025	1.150.000 kr.	7.616 kr./m²
Bøgetvej 5A, Utterslev 4913 Horslunde	147 m²	4,6 km	27-08-2024	360.000 kr.	2.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu