Maglehøjvej 24, Bakkebjerg

Fritidshus · 70 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 70 m².2.185.890 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.734.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,25 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 407.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte
1993mar.Solgt, familiehandel407.000 kr.
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglehøjvej 26, Bakkebjerg 3230 Græsted	64 m²	38 m	23-02-2025	1.775.000 kr.	27.734 kr./m²
Maglehøjvej 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	90 m²	54 m	14-09-2025	2.675.000 kr.	29.722 kr./m²
Kishøjen 17, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	155 m	24-08-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Maglegærdet 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	397 m	07-07-2024	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Skallemose-Kjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	454 m	12-11-2025	2.420.000 kr.	35.588 kr./m²
Vidie-Kjæret 10, Udsholt 3230 Græsted	69 m²	632 m	21-05-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Rødager 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	74 m²	308 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	660 m	16-01-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Hvid-Ager 14, Bakkebjerg 3230 Græsted	73 m²	446 m	05-09-2024	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	810 m	25-01-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu