Maglehøjvej 33, Bakkebjerg

Fritidshus · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 106 m².3.310.062 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.278.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,12 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglehøjvej 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	90 m²	178 m	14-09-2025	2.675.000 kr.	29.722 kr./m²
Maglehøjvej 26, Bakkebjerg 3230 Græsted	64 m²	93 m	23-02-2025	1.775.000 kr.	27.734 kr./m²
Sandgravs-Åsen 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	257 m	22-04-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Hummel-Haven 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	81 m	04-11-2025	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	109 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	881 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	881 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Skallemose-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	457 m	02-06-2026	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	1,1 km	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	1,2 km	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu