Magleholm 21

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1988. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.231 kr/m².4.892.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMagleholm gns: 33.262 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.676.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,04 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.676.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1988Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magleholm 17 2600 Glostrup	122 m²	38 m	18-05-2026	5.295.000 kr.	43.402 kr./m²
Magleholm 27 2600 Glostrup	158 m²	37 m	14-06-2024	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	70 m	06-11-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	70 m	04-09-2024	6.250.000 kr.	35.511 kr./m²
Vældegårdsvej 7 2600 Glostrup	120 m²	292 m	28-06-2026	5.650.000 kr.	47.083 kr./m²
Vingeager 12 2600 Glostrup	122 m²	228 m	20-03-2025	4.935.000 kr.	40.451 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	968 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Hvissingegade 8 2600 Glostrup	101 m²	198 m	03-03-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	915 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Sofielundsvej 80 2600 Glostrup	115 m²	1,1 km	14-01-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu