Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Maglekæret 39D

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 939 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.639 kr/m².2.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekæret gns: 28.767 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.929 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.638.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,74 pct. siden nov. 2013
401k1,4M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20131.550.000 kr.31. jul. 20181.895.000 kr.2. feb. 20261.958.000 kr.I dag · vores estimat2.638.303 kr.Markedet · 19921.089.352 kr.Markedet · 1993503.536 kr.Markedet · 1994401.456 kr.Markedet · 1995590.040 kr.Markedet · 1996629.552 kr.Markedet · 1997805.024 kr.Markedet · 1998983.664 kr.Markedet · 1999830.104 kr.Markedet · 2000914.760 kr.Markedet · 20011.073.776 kr.Markedet · 20021.344.288 kr.Markedet · 20031.260.952 kr.Markedet · 20041.571.504 kr.Markedet · 20052.003.144 kr.Markedet · 20062.171.048 kr.Markedet · 20072.477.904 kr.Markedet · 20082.590.544 kr.Markedet · 20091.502.072 kr.Markedet · 20101.618.760 kr.Markedet · 20111.446.544 kr.Markedet · 20121.435.808 kr.Markedet · 20131.573.352 kr.Markedet · 20141.337.072 kr.Markedet · 20151.916.464 kr.Markedet · 20162.090.000 kr.Markedet · 20172.010.184 kr.Markedet · 20182.295.568 kr.Markedet · 20192.161.720 kr.Markedet · 20202.175.272 kr.Markedet · 20212.776.312 kr.Markedet · 20222.756.072 kr.Markedet · 20233.108.688 kr.Markedet · 20242.922.392 kr.Markedet · 20252.792.328 kr.Markedet · 20263.316.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2013 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
2. feb. 2026 · Alm. Salg
1.958.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.958.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 15E
2680 Solrød Strand		88 m²85 m31-08-20262.845.000 kr.32.330 kr./m²
Maglekæret 36D
2680 Solrød Strand		88 m²95 m07-11-20242.170.000 kr.24.659 kr./m²
Maglekæret 36E
2680 Solrød Strand		85 m²101 m03-03-20252.145.000 kr.25.235 kr./m²
Maglekæret 36F
2680 Solrød Strand		85 m²106 m30-01-20252.250.000 kr.26.471 kr./m²
Maglekæret 3D
2680 Solrød Strand		86 m²229 m11-12-20232.200.000 kr.25.581 kr./m²
Maglekæret 16G
2680 Solrød Strand		82 m²58 m19-08-20242.225.000 kr.27.134 kr./m²
Maglekæret 22D
2680 Solrød Strand		82 m²163 m04-08-20252.260.000 kr.27.561 kr./m²
Maglekæret 16F
2680 Solrød Strand		80 m²63 m21-02-20252.210.000 kr.27.625 kr./m²
Maglekæret 16E
2680 Solrød Strand		80 m²69 m02-07-20262.475.000 kr.30.938 kr./m²
Maglekæret 30E
2680 Solrød Strand		96 m²70 m14-10-20252.770.000 kr.28.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden