Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4960 Holeby

Maglemose 34

Villa · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1035 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
572.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.880 kr/m².856.574 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaglemose gns: 6.060 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 5.366 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering639.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,68 pct. siden feb. 2024
122k370k617k865k1,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2024995.000 kr.I dag · vores estimat639.942 kr.Markedet · 1992235.094 kr.Markedet · 1993353.922 kr.Markedet · 1994251.198 kr.Markedet · 1995419.436 kr.Markedet · 1996592.920 kr.Markedet · 1997483.486 kr.Markedet · 1998261.446 kr.Markedet · 1999185.806 kr.Markedet · 2000403.942 kr.Markedet · 2001615.124 kr.Markedet · 2002482.876 kr.Markedet · 2003709.430 kr.Markedet · 2004546.682 kr.Markedet · 2005846.924 kr.Markedet · 2006824.964 kr.Markedet · 2007904.020 kr.Markedet · 20081.064.572 kr.Markedet · 20091.046.272 kr.Markedet · 2010413.336 kr.Markedet · 2011712.358 kr.Markedet · 2012223.138 kr.Markedet · 2013720.532 kr.Markedet · 2014299.998 kr.Markedet · 2015133.956 kr.Markedet · 2016122.000 kr.Markedet · 2017585.966 kr.Markedet · 2018437.736 kr.Markedet · 2019515.084 kr.Markedet · 2020560.468 kr.Markedet · 2021442.738 kr.Markedet · 2022712.846 kr.Markedet · 2023556.564 kr.Markedet · 2024592.188 kr.Markedet · 2025801.052 kr.Markedet · 2026620.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
639.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglemose 24
4960 Holeby		124 m²130 m22-06-2025385.000 kr.3.105 kr./m²
Maglemose 22
4960 Holeby		135 m²104 m13-07-2026400.000 kr.2.963 kr./m²
Maglemose 44
4960 Holeby		138 m²101 m12-06-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²
Maglemose 1
4960 Holeby		159 m²114 m28-01-2025550.000 kr.3.459 kr./m²
Tuekærvej 26
4960 Holeby		120 m²354 m08-11-2023785.000 kr.6.542 kr./m²
Rennebæksvej 2
4960 Holeby		120 m²445 m20-05-20242.935.744 kr.24.465 kr./m²
Højbygårdvej 11
4960 Holeby		114 m²151 m19-02-2024390.000 kr.3.421 kr./m²
Ryttervej 16
4960 Holeby		120 m²563 m06-01-2026695.000 kr.5.792 kr./m²
Tjørnevej 12
4960 Holeby		118 m²542 m10-04-2024600.000 kr.5.085 kr./m²
Nødebjerg 53
4960 Holeby		121 m²751 m07-04-2024730.000 kr.6.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden