Maglemosevej 16

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.356 kr/m².2.437.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglemosevej gns: 14.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.541 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.207.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,74 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglemosevej 42 4690 Haslev	134 m²	271 m	18-11-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Maglemosevej 52 4690 Haslev	128 m²	366 m	03-07-2024	2.099.000 kr.	16.398 kr./m²
Maglemosevej 14 4690 Haslev	110 m²	20 m	08-08-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Maglemosevej 24 4690 Haslev	204 m²	78 m	30-01-2024	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Kløvervænget 1 4690 Haslev	152 m²	123 m	18-01-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Lysholm Alle 8 4690 Haslev	151 m²	480 m	14-04-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Havrevænget 35 4690 Haslev	154 m²	495 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Tofteagervej 8 4690 Haslev	148 m²	414 m	19-12-2025	2.906.000 kr.	19.635 kr./m²
Ringstedvej 27 4690 Haslev	155 m²	476 m	19-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Leragervej 10 4690 Haslev	148 m²	423 m	27-02-2025	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu