Maglemosevej 36

Villa · 78 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.296 kr/m².1.646.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglemosevej gns: 14.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-17,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.334.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,42 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglemosevej 14 4690 Haslev	110 m²	234 m	08-08-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Maglemosevej 52 4690 Haslev	128 m²	153 m	03-07-2024	2.099.000 kr.	16.398 kr./m²
Maglemosevej 42 4690 Haslev	134 m²	58 m	18-11-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Maglemosevej 16 4690 Haslev	152 m²	214 m	23-11-2025	2.030.000 kr.	13.355 kr./m²
Humlevænget 23 4690 Haslev	83 m²	315 m	22-07-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Lysholm Alle 4 4690 Haslev	83 m²	659 m	14-08-2024	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Nordskovvej 8 4690 Haslev	86 m²	533 m	18-02-2024	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Bøttemosevej 11 4690 Haslev	89 m²	776 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Bråbyvej 14B 4690 Haslev	78 m²	1,9 km	16-12-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Kløvervænget 38 4690 Haslev	96 m²	96 m	07-11-2024	1.435.000 kr.	14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu