Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Magnesvej 8

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.654 kr/m².1.553.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.009.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,94 pct. siden nov. 2008
142k609k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20081.845.000 kr.I dag · vores estimat2.009.911 kr.Markedet · 1992592.030 kr.Markedet · 1993472.018 kr.Markedet · 1994548.814 kr.Markedet · 1995486.618 kr.Markedet · 1996667.804 kr.Markedet · 19971.091.642 kr.Markedet · 1998141.620 kr.Markedet · 1999883.154 kr.Markedet · 20001.026.234 kr.Markedet · 2001405.588 kr.Markedet · 20021.080.984 kr.Markedet · 2003904.178 kr.Markedet · 2004896.878 kr.Markedet · 2005851.910 kr.Markedet · 20061.310.788 kr.Markedet · 20071.194.572 kr.Markedet · 20081.152.816 kr.Markedet · 20091.571.544 kr.Markedet · 20101.171.212 kr.Markedet · 20111.508.764 kr.Markedet · 20121.218.662 kr.Markedet · 2013970.462 kr.Markedet · 20141.056.894 kr.Markedet · 2015770.588 kr.Markedet · 2016817.600 kr.Markedet · 2017743.286 kr.Markedet · 20181.559.864 kr.Markedet · 20191.204.792 kr.Markedet · 20201.260.126 kr.Markedet · 20211.460.000 kr.Markedet · 20221.314.000 kr.Markedet · 20231.227.714 kr.Markedet · 20241.297.794 kr.Markedet · 20251.540.592 kr.Markedet · 20261.436.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2008 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnesvej 2
8981 Spentrup		148 m²62 m27-06-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Modesvej 41
8981 Spentrup		146 m²222 m04-03-20251.595.000 kr.10.925 kr./m²
Blichersvej 31
8981 Spentrup		144 m²131 m23-01-20241.250.000 kr.8.681 kr./m²
Frejasvej 34
8981 Spentrup		147 m²202 m21-08-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²
Bispevangen 1
8981 Spentrup		148 m²168 m21-08-20251.295.000 kr.8.750 kr./m²
Hejmdalsvej 1
8981 Spentrup		144 m²217 m08-07-20261.560.000 kr.10.833 kr./m²
Munkestien 1
8981 Spentrup		145 m²324 m20-08-20251.660.000 kr.11.448 kr./m²
Valhalsvej 7
8981 Spentrup		147 m²324 m01-01-20261.525.000 kr.10.374 kr./m²
Blichersvej 29
8981 Spentrup		141 m²113 m25-02-2024850.000 kr.6.028 kr./m²
Baldersvej 3
8981 Spentrup		144 m²289 m11-06-20251.295.000 kr.8.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden