Magnoliavej 6C

Villa · 146 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 873 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.715 kr/m².3.512.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMagnoliavej gns: 22.834 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.866 kr/m²+9,40 pct.
3Vores vurdering3.779.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,46 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019800.000 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1958feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnoliavej 11 3630 Jægerspris	140 m²	75 m	17-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Magnoliavej 47 3630 Jægerspris	144 m²	300 m	02-04-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Magnoliavej 21B 3630 Jægerspris	160 m²	62 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Magnoliavej 37 3630 Jægerspris	134 m²	225 m	05-11-2026	3.000.000 kr.	22.388 kr./m²
Magnoliavej 49 3630 Jægerspris	161 m²	316 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Magnoliavej 35 3630 Jægerspris	189 m²	206 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Magnoliavej 3 3630 Jægerspris	98 m²	139 m	21-06-2024	1.725.000 kr.	17.602 kr./m²
Birkealle 39 3630 Jægerspris	147 m²	365 m	23-09-2025	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²
Mirabellevej 10 3630 Jægerspris	142 m²	205 m	06-10-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Snogekær 30 3630 Jægerspris	147 m²	374 m	10-03-2025	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu