Magnolievej 114

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.415 kr/m².830.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · BBR renoveret 2021+6,80 pct.
3Vores vurdering834.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 625.000 kr.
8. mar. 2020 · Alm. Salg: 641.410 kr.
I dag · vores estimat: 834.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020mar.Solgt, alm. frit salg641.410 kr.
2016okt.Ejerskifte625.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnolievej 116 6880 Tarm	115 m²	35 m	04-08-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Kløvervej 15 6880 Tarm	114 m²	264 m	07-12-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Vardevej 69 6880 Tarm	115 m²	214 m	05-05-2026	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	298 m	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	119 m	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Irisvej 127 6880 Tarm	123 m²	269 m	24-02-2025	785.000 kr.	6.382 kr./m²
Gyvelvej 80 6880 Tarm	102 m²	97 m	04-01-2026	720.000 kr.	7.059 kr./m²
Hybenvej 21 6880 Tarm	104 m²	271 m	14-03-2024	795.000 kr.	7.644 kr./m²
Lindevej 3 6880 Tarm	120 m²	597 m	13-05-2026	1.115.000 kr.	9.292 kr./m²
Lønborgvej 16 6880 Tarm	108 m²	663 m	05-10-2026	560.000 kr.	5.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu