Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Majas Allé 6, Dalum

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 109 m².3.398.947 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.406.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,38 pct. siden jun. 2019
471k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2019937.500 kr.I dag · vores estimat3.406.686 kr.Markedet · 1992515.243 kr.Markedet · 1993601.026 kr.Markedet · 1994565.056 kr.Markedet · 1995548.706 kr.Markedet · 1996591.543 kr.Markedet · 1997634.925 kr.Markedet · 1998783.492 kr.Markedet · 1999848.892 kr.Markedet · 2000892.383 kr.Markedet · 2001942.959 kr.Markedet · 2002901.212 kr.Markedet · 2003904.046 kr.Markedet · 2004832.760 kr.Markedet · 20051.191.806 kr.Markedet · 20061.213.606 kr.Markedet · 20071.749.123 kr.Markedet · 20081.532.649 kr.Markedet · 20091.350.510 kr.Markedet · 20101.571.889 kr.Markedet · 20111.152.784 kr.Markedet · 20121.461.254 kr.Markedet · 20131.466.813 kr.Markedet · 20141.532.431 kr.Markedet · 20151.463.870 kr.Markedet · 20161.704.215 kr.Markedet · 20171.754.028 kr.Markedet · 20181.746.834 kr.Markedet · 20191.825.205 kr.Markedet · 20202.092.473 kr.Markedet · 20212.233.519 kr.Markedet · 20222.347.642 kr.Markedet · 20231.999.605 kr.Markedet · 20242.146.646 kr.Markedet · 20252.759.117 kr.Markedet · 20262.468.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2019 · Alm. Salg
937.500 kr.
I dag · vores estimat
3.406.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte937.500 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majas Allé 21A, Dalum
5250 Odense SV		164 m²206 m11-04-20243.595.000 kr.21.921 kr./m²
Majas Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		180 m²20 m14-04-20254.500.000 kr.25.000 kr./m²
Majas Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		191 m²210 m07-06-20254.795.000 kr.25.105 kr./m²
Elisabeths Allé 28, Dalum
5250 Odense SV		109 m²414 m05-05-20243.475.000 kr.31.881 kr./m²
Ingrids Allé 34, Dalum
5250 Odense SV		103 m²130 m04-04-20243.160.000 kr.30.680 kr./m²
Abels Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²508 m26-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Thyras Allé 12, Dalum
5250 Odense SV		103 m²147 m31-08-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Anne Maries Allé 17, Sanderum
5250 Odense SV		106 m²371 m25-03-20243.845.000 kr.36.274 kr./m²
Thyras Allé 28, Dalum
5250 Odense SV		104 m²230 m15-12-20253.395.000 kr.32.644 kr./m²
Abels Allé 37B, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²530 m14-07-20263.795.000 kr.35.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden