Majbøl Alle 27

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.031 kr/m².5.255.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajbøl gns: 39.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.071.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,06 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.071.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2020nov.Ejerskifte3.850.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majbøl Alle 28 2770 Kastrup	135 m²	30 m	02-08-2024	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Majbøl Alle 7 2770 Kastrup	108 m²	274 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	41.759 kr./m²
Majbøl Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	75 m	10-04-2024	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Majbøl Alle 9 2770 Kastrup	152 m²	257 m	15-11-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	58 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	152 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	152 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Ørnstrupvej 19 2770 Kastrup	122 m²	295 m	02-07-2026	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	237 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	441 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu