Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Majgårdvej 4, Mejrup

Landejendom · 140 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 374.266 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1955. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
374266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.873.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 140 m².2.581.740 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)374266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.379.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,37 pct. siden dec. 2024
103k3,5M6,9M10,3M13,7M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20248.650.000 kr.I dag · vores estimat4.379.217 kr.Markedet · 19921.991.220 kr.Markedet · 19931.237.460 kr.Markedet · 1994573.580 kr.Markedet · 19951.279.040 kr.Markedet · 1996766.920 kr.Markedet · 19972.080.540 kr.Markedet · 1998775.460 kr.Markedet · 19991.279.880 kr.Markedet · 2000800.380 kr.Markedet · 2001745.220 kr.Markedet · 20025.950.000 kr.Markedet · 20031.781.220 kr.Markedet · 20042.338.560 kr.Markedet · 20051.657.460 kr.Markedet · 2006892.500 kr.Markedet · 20074.107.320 kr.Markedet · 20082.698.220 kr.Markedet · 20091.528.380 kr.Markedet · 20102.536.100 kr.Markedet · 20111.775.760 kr.Markedet · 20121.127.980 kr.Markedet · 20138.079.400 kr.Markedet · 20141.377.460 kr.Markedet · 20151.836.800 kr.Markedet · 2016770.840 kr.Markedet · 20171.409.660 kr.Markedet · 20183.774.120 kr.Markedet · 20192.199.960 kr.Markedet · 20204.818.800 kr.Markedet · 20212.893.240 kr.Markedet · 20221.641.080 kr.Markedet · 20234.609.780 kr.Markedet · 20242.417.800 kr.Markedet · 20256.375.460 kr.Markedet · 20266.628.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.379.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²836 m31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²1,4 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²472 m26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam
7500 Holstebro		136 m²3,1 km10-05-20252.010.000 kr.14.779 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²2,9 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg
7500 Holstebro		138 m²4,2 km18-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²2,0 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis
7500 Holstebro		140 m²6,3 km08-01-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²2,4 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²6,6 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden