Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Majorvangen 6, Næsby

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i NæsbyMedian pris/m² for villa i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 21.054 kr/m² × 148 m².3.115.992 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.662.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,78 pct. siden okt. 2012
494k1,2M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20121.550.000 kr.I dag · vores estimat2.662.559 kr.Markedet · 1992711.288 kr.Markedet · 1993494.320 kr.Markedet · 1994762.940 kr.Markedet · 1995825.692 kr.Markedet · 1996936.840 kr.Markedet · 19971.003.144 kr.Markedet · 19981.118.436 kr.Markedet · 19991.067.376 kr.Markedet · 2000920.560 kr.Markedet · 20011.262.292 kr.Markedet · 20021.043.844 kr.Markedet · 2003989.824 kr.Markedet · 20041.198.948 kr.Markedet · 20051.100.824 kr.Markedet · 20061.779.848 kr.Markedet · 20072.374.068 kr.Markedet · 20081.936.580 kr.Markedet · 20092.029.376 kr.Markedet · 20101.921.188 kr.Markedet · 20111.924.000 kr.Markedet · 20121.536.240 kr.Markedet · 20131.474.376 kr.Markedet · 20141.782.660 kr.Markedet · 20151.681.132 kr.Markedet · 20162.127.796 kr.Markedet · 20171.771.708 kr.Markedet · 20182.225.328 kr.Markedet · 20191.894.400 kr.Markedet · 20202.229.324 kr.Markedet · 20212.408.404 kr.Markedet · 20222.368.000 kr.Markedet · 20232.407.960 kr.Markedet · 20242.492.616 kr.Markedet · 20252.815.552 kr.Markedet · 20263.197.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2012 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majorvangen 3, Næsby
5270 Odense N		130 m²30 m28-01-20241.820.000 kr.14.000 kr./m²
Majorvangen 1, Næsby
5270 Odense N		126 m²51 m11-11-20251.925.000 kr.15.278 kr./m²
Majorvangen 7, Næsby
5270 Odense N		105 m²32 m30-10-20252.260.000 kr.21.524 kr./m²
Bjørnekæret 3, Næsby
5270 Odense N		148 m²249 m19-06-20253.175.000 kr.21.453 kr./m²
Næsbygårdsvej 100, Næsby
5270 Odense N		145 m²317 m02-01-20262.750.000 kr.18.966 kr./m²
Hyrdinden 7
5270 Odense N		146 m²382 m06-08-20262.675.000 kr.18.322 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 56, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²537 m13-02-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Ekkovænget 1, Næsby
5270 Odense N		152 m²390 m27-07-20263.625.000 kr.23.849 kr./m²
Ekkovænget 1, Næsby
5270 Odense N		152 m²390 m11-08-20241.690.000 kr.11.118 kr./m²
Tommeliden 5, Næsby
5270 Odense N		153 m²356 m09-01-20252.350.000 kr.15.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden