Majsmarken 13

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 785 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.901 kr/m².1.394.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsmarken gns: 8.084 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 10.056 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.311.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,55 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 18 6771 Gredstedbro	167 m²	90 m	19-03-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Majsmarken 3 6771 Gredstedbro	141 m²	117 m	21-08-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Majsmarken 20 6771 Gredstedbro	140 m²	123 m	22-12-2024	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Kløvermarken 4 6771 Gredstedbro	191 m²	162 m	24-06-2026	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Aavej 33 6771 Gredstedbro	185 m²	369 m	24-02-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Valmuemarken 17 6771 Gredstedbro	171 m²	101 m	08-05-2026	1.298.000 kr.	7.591 kr./m²
Lucernemarken 2 6771 Gredstedbro	208 m²	311 m	11-11-2024	1.350.000 kr.	6.490 kr./m²
Valmuemarken 18 6771 Gredstedbro	165 m²	101 m	07-09-2026	1.050.000 kr.	6.364 kr./m²
Vestergade 39 6771 Gredstedbro	212 m²	308 m	01-06-2026	2.725.000 kr.	12.854 kr./m²
Hvedemarken 4 6771 Gredstedbro	164 m²	234 m	24-11-2025	825.000 kr.	5.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu