Majsmarken 14, 6771 Gredstedbro — Villa · 197 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 781 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.460 kr/m².1.543.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsmarken gns: 8.084 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.597 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.496.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 13 6771 Gredstedbro	189 m²	48 m	21-04-2024	1.165.000 kr.	6.164 kr./m²
Majsmarken 18 6771 Gredstedbro	167 m²	43 m	19-03-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Majsmarken 20 6771 Gredstedbro	140 m²	77 m	22-12-2024	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Majsmarken 3 6771 Gredstedbro	141 m²	161 m	21-08-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Kløvermarken 4 6771 Gredstedbro	191 m²	153 m	24-06-2026	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Lucernemarken 2 6771 Gredstedbro	208 m²	272 m	11-11-2024	1.350.000 kr.	6.490 kr./m²
Aavej 33 6771 Gredstedbro	185 m²	418 m	24-02-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Vestergade 39 6771 Gredstedbro	212 m²	352 m	01-06-2026	2.725.000 kr.	12.854 kr./m²
Valmuemarken 17 6771 Gredstedbro	171 m²	108 m	08-05-2026	1.298.000 kr.	7.591 kr./m²
Jedsted Klostervej 30, Jedsted 6771 Gredstedbro	203 m²	1,1 km	25-06-2025	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu