Majsvangen 36, Boeslum

Villa · 103 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 103 m².1.831.134 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.791.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,06 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 852.000 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.847.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.847.500 kr.
jul.Ejerskifte
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2003Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg852.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	324 m	26-04-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Grenvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	99 m²	226 m	30-10-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum 8400 Ebeltoft	104 m²	563 m	23-04-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Silkehalevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	838 m	18-12-2023	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Havrevangen 9 8400 Ebeltoft	107 m²	551 m	18-04-2026	2.505.000 kr.	23.411 kr./m²
Havrevangen 3B 8400 Ebeltoft	96 m²	451 m	24-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Gærdesmuttevej 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	824 m	18-12-2024	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Grenvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	92 m²	258 m	17-10-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Rødkælkevej 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	882 m	20-11-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Tornskadevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	945 m	02-04-2024	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu