Majvænget 20, Bramdrupdam

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 782 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 161 m².2.389.884 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.254.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,49 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvænget 60, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	165 m	11-02-2024	1.980.000 kr.	12.453 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	121 m	28-08-2024	2.555.000 kr.	16.591 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	159 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	56 m	05-01-2026	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Majvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	122 m	11-08-2025	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	128 m	24-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Januarvænget 87, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	394 m	13-05-2025	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Bakkegårds Alle 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	158 m²	316 m	24-09-2025	3.380.000 kr.	21.392 kr./m²
Januarvænget 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	441 m	30-05-2024	2.310.000 kr.	14.528 kr./m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	328 m	13-07-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu