Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Majvænget 33, Bramdrupdam

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 143 m².2.122.692 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.932.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,68 pct. siden aug. 2021
570k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20212.235.000 kr.30. jun. 20232.710.000 kr.I dag · vores estimat1.932.710 kr.Markedet · 1992654.654 kr.Markedet · 1993625.053 kr.Markedet · 1994663.520 kr.Markedet · 1995616.330 kr.Markedet · 1996826.540 kr.Markedet · 19971.024.738 kr.Markedet · 1998951.093 kr.Markedet · 19991.101.243 kr.Markedet · 20001.015.872 kr.Markedet · 20011.157.585 kr.Markedet · 20021.230.086 kr.Markedet · 20031.156.012 kr.Markedet · 20041.261.975 kr.Markedet · 20051.605.604 kr.Markedet · 20061.687.686 kr.Markedet · 20071.943.084 kr.Markedet · 20081.982.838 kr.Markedet · 20091.892.605 kr.Markedet · 20101.705.704 kr.Markedet · 20111.683.253 kr.Markedet · 20121.743.170 kr.Markedet · 20131.673.958 kr.Markedet · 20141.561.560 kr.Markedet · 20151.943.942 kr.Markedet · 20161.678.820 kr.Markedet · 20171.654.224 kr.Markedet · 20181.974.830 kr.Markedet · 20191.849.276 kr.Markedet · 20202.042.326 kr.Markedet · 20212.249.104 kr.Markedet · 20222.374.229 kr.Markedet · 20232.306.876 kr.Markedet · 20242.351.349 kr.Markedet · 20252.510.794 kr.Markedet · 20262.370.940 kr.Markedet · 20274.686.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.235.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvænget 50, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²117 m28-08-20242.555.000 kr.16.591 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²67 m05-01-20261.900.000 kr.15.079 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam
6000 Kolding		159 m²132 m11-02-20241.980.000 kr.12.453 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		161 m²123 m03-05-20252.835.000 kr.17.609 kr./m²
Majvænget 35, Bramdrupdam
6000 Kolding		119 m²32 m11-08-20251.770.000 kr.14.874 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam
6000 Kolding		170 m²111 m26-12-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Nytoft 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		143 m²243 m18-09-20251.495.000 kr.10.455 kr./m²
Februarvænget 39, Bramdrupdam
6000 Kolding		144 m²193 m21-05-20251.725.000 kr.11.979 kr./m²
Aprilvænget 21, Bramdrupdam
6000 Kolding		140 m²224 m28-02-20242.415.000 kr.17.250 kr./m²
Februarvænget 5, Bramdrupdam
6000 Kolding		141 m²333 m12-10-20262.030.000 kr.14.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden