Majvænget 37, Bramdrupdam

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 110 m².1.632.840 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.466.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+508,61 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
1. sep. 2019 · Alm. Salg: 240.952 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel240.952 kr.
aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	29 m	11-08-2025	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	99 m	05-01-2026	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	94 m	28-08-2024	2.555.000 kr.	16.591 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	93 m	11-02-2024	1.980.000 kr.	12.453 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	150 m	03-05-2025	2.835.000 kr.	17.609 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	69 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Februarvænget 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	110 m²	271 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Grydhøj 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	112 m²	368 m	31-05-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Februarvænget 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	154 m	25-11-2024	1.525.000 kr.	14.806 kr./m²
Januarvænget 41, Bramdrupdam 6000 Kolding	116 m²	327 m	20-10-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu