Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Majvænget 38, Bramdrupdam

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.838 kr/m² × 164 m².2.433.432 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.270.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden sep. 2025
653k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat2.270.849 kr.Markedet · 1992750.792 kr.Markedet · 1993716.844 kr.Markedet · 1994760.960 kr.Markedet · 1995706.840 kr.Markedet · 1996947.920 kr.Markedet · 19971.175.224 kr.Markedet · 19981.090.764 kr.Markedet · 19991.262.964 kr.Markedet · 20001.165.056 kr.Markedet · 20011.327.580 kr.Markedet · 20021.410.728 kr.Markedet · 20031.325.776 kr.Markedet · 20041.447.300 kr.Markedet · 20051.841.392 kr.Markedet · 20061.935.528 kr.Markedet · 20072.228.432 kr.Markedet · 20082.274.024 kr.Markedet · 20092.170.540 kr.Markedet · 20101.956.192 kr.Markedet · 20111.930.444 kr.Markedet · 20121.999.160 kr.Markedet · 20131.919.784 kr.Markedet · 20141.790.880 kr.Markedet · 20152.229.416 kr.Markedet · 20161.967.180 kr.Markedet · 20171.897.152 kr.Markedet · 20182.264.840 kr.Markedet · 20192.120.848 kr.Markedet · 20202.342.248 kr.Markedet · 20212.578.244 kr.Markedet · 20222.722.892 kr.Markedet · 20232.645.648 kr.Markedet · 20242.696.652 kr.Markedet · 20252.879.512 kr.Markedet · 20262.719.120 kr.Markedet · 20275.374.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvænget 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		161 m²87 m03-05-20252.835.000 kr.17.609 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam
6000 Kolding		159 m²78 m11-02-20241.980.000 kr.12.453 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam
6000 Kolding		170 m²76 m26-12-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²35 m28-08-20242.555.000 kr.16.591 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²73 m05-01-20261.900.000 kr.15.079 kr./m²
Majvænget 35, Bramdrupdam
6000 Kolding		119 m²80 m11-08-20251.770.000 kr.14.874 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam
6000 Kolding		163 m²188 m24-04-20242.025.000 kr.12.423 kr./m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam
6000 Kolding		168 m²331 m13-07-20252.600.000 kr.15.476 kr./m²
Januarvænget 87, Bramdrupdam
6000 Kolding		161 m²406 m13-05-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Bakkegårds Alle 1, Bramdrupdam
6000 Kolding		158 m²310 m24-09-20253.380.000 kr.21.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden