Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Majvænget 58, Bramdrupdam

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.112 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 170 m².2.523.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.319.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden maj 2025
677k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.319.405 kr.Markedet · 1992778.260 kr.Markedet · 1993743.070 kr.Markedet · 1994788.800 kr.Markedet · 1995732.700 kr.Markedet · 1996982.600 kr.Markedet · 19971.218.220 kr.Markedet · 19981.130.670 kr.Markedet · 19991.309.170 kr.Markedet · 20001.207.680 kr.Markedet · 20011.376.150 kr.Markedet · 20021.462.340 kr.Markedet · 20031.374.280 kr.Markedet · 20041.500.250 kr.Markedet · 20051.908.760 kr.Markedet · 20062.006.340 kr.Markedet · 20072.309.960 kr.Markedet · 20082.357.220 kr.Markedet · 20092.249.950 kr.Markedet · 20102.027.760 kr.Markedet · 20112.001.070 kr.Markedet · 20122.072.300 kr.Markedet · 20131.990.020 kr.Markedet · 20141.856.400 kr.Markedet · 20152.310.980 kr.Markedet · 20161.995.800 kr.Markedet · 20171.966.560 kr.Markedet · 20182.347.700 kr.Markedet · 20192.198.440 kr.Markedet · 20202.427.940 kr.Markedet · 20212.673.760 kr.Markedet · 20222.822.510 kr.Markedet · 20232.742.440 kr.Markedet · 20242.795.310 kr.Markedet · 20252.984.860 kr.Markedet · 20262.818.600 kr.Markedet · 20275.571.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvænget 60, Bramdrupdam
6000 Kolding		159 m²25 m11-02-20241.980.000 kr.12.453 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		161 m²159 m03-05-20252.835.000 kr.17.609 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²50 m28-08-20242.555.000 kr.16.591 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²126 m05-01-20261.900.000 kr.15.079 kr./m²
Majvænget 35, Bramdrupdam
6000 Kolding		119 m²79 m11-08-20251.770.000 kr.14.874 kr./m²
Februarvænget 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		170 m²338 m23-10-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam
6000 Kolding		168 m²380 m13-07-20252.600.000 kr.15.476 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam
6000 Kolding		163 m²234 m24-04-20242.025.000 kr.12.423 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		168 m²613 m12-08-20252.225.000 kr.13.244 kr./m²
Kringsvænget 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		172 m²672 m07-10-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden