Malerivej 10

Rækkehus · 97 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 224 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.065 kr/m².2.843.300 kr.
2Vores vurdering1.337.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,98 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malerivej 3 4293 Dianalund	116 m²	155 m	17-09-2024	2.060.000 kr.	17.759 kr./m²
Havrevænget 3 4293 Dianalund	95 m²	519 m	08-04-2025	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Lundtoftevej 2A 4293 Dianalund	97 m²	1,0 km	17-04-2026	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Stationsvej 32D 4293 Dianalund	98 m²	1,1 km	05-05-2026	12.000.000 kr.	122.449 kr./m²
Holbergsvej 27 4293 Dianalund	100 m²	1,4 km	23-03-2026	1.373.000 kr.	13.730 kr./m²
Holbergsvej 29 4293 Dianalund	100 m²	1,4 km	12-11-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Holbergsvej 45 4293 Dianalund	100 m²	1,5 km	20-10-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Bøgevænget 17B 4293 Dianalund	107 m²	1,2 km	11-12-2024	2.345.000 kr.	21.916 kr./m²
Bøgevænget 17A 4293 Dianalund	107 m²	1,2 km	22-03-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Bøgevænget 17A 4293 Dianalund	107 m²	1,2 km	22-10-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu