Malervangen 18

Villa · 92 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.111 kr/m².4.026.700 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.828.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,49 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2000 · Alm. Salg: 1.232.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.828.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg1.232.900 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malervangen 6 2600 Glostrup	102 m²	107 m	23-11-2025	3.645.000 kr.	35.735 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	558 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	360 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Elmevej 10 2600 Glostrup	93 m²	665 m	24-08-2025	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	528 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	903 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	927 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	534 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Stjernevangen 9 2600 Glostrup	100 m²	403 m	12-06-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Erdalsvej 45 2600 Glostrup	95 m²	887 m	25-04-2024	3.570.000 kr.	37.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu