Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7323 Give

Mallehøjevej 8, Ulkind

Landejendom · 160 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 398.896 m², 10 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
398896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.616 kr/m².5.391.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)398896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.732.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,37 pct. siden feb. 2026
175k6,4M12,6M18,8M25,0M19921996200120052009201320172021202519. feb. 202612.685.000 kr.17. mar. 202612.700.000 kr.I dag · vores estimat9.732.187 kr.Markedet · 1992910.080 kr.Markedet · 1993656.320 kr.Markedet · 1994733.280 kr.Markedet · 1995175.040 kr.Markedet · 1996456.000 kr.Markedet · 1997177.920 kr.Markedet · 19981.803.200 kr.Markedet · 20001.406.400 kr.Markedet · 2001703.840 kr.Markedet · 20021.533.920 kr.Markedet · 20031.332.640 kr.Markedet · 20041.551.200 kr.Markedet · 20052.073.600 kr.Markedet · 20061.767.520 kr.Markedet · 20072.884.000 kr.Markedet · 20083.387.040 kr.Markedet · 20092.437.120 kr.Markedet · 2010198.880 kr.Markedet · 2011609.600 kr.Markedet · 2012179.840 kr.Markedet · 20134.999.520 kr.Markedet · 2014606.240 kr.Markedet · 20156.824.320 kr.Markedet · 20162.017.920 kr.Markedet · 201712.564.000 kr.Markedet · 2018820.480 kr.Markedet · 20191.100.000 kr.Markedet · 20203.280.960 kr.Markedet · 20212.607.200 kr.Markedet · 20226.798.080 kr.Markedet · 20232.443.360 kr.Markedet · 20242.777.440 kr.Markedet · 20254.379.680 kr.Markedet · 20263.222.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2026 · Alm. Salg
12.685.000 kr.
17. mar. 2026 · Alm. Salg
12.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.732.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg12.700.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg12.685.000 kr.
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund
7323 Give		110 m²1,0 km27-11-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Krogbrovej 53
7323 Give		199 m²3,5 km31-08-202613.750.000 kr.69.095 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde
7323 Give		116 m²3,9 km05-02-20257.485.000 kr.64.526 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær
7323 Give		179 m²5,9 km19-02-20253.700.000 kr.20.670 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved
7323 Give		112 m²4,8 km12-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1
7323 Give		101 m²5,3 km16-06-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov
7323 Give		211 m²5,7 km26-10-20243.905.000 kr.18.507 kr./m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær
7323 Give		233 m²4,7 km02-12-20242.330.000 kr.10.000 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund
7323 Give		225 m²5,2 km13-07-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup
7323 Give		188 m²7,2 km05-02-20246.245.000 kr.33.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden