Mallehøjvej 1, Bursø

Villa · 229 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 23.914 m², 6 værelser, opført i 1847, renoveret i 1994. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 23914 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.253 kr/m².2.576.400 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.942.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,92 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.942.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, andet1.650.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 44, Bursø 4930 Maribo	220 m²	1,4 km	27-03-2025	2.100.000 kr.	9.545 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	3,5 km	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Rødbyvej 97, Hillested 4930 Maribo	269 m²	2,4 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	6.320 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	4,1 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Refshale Byvej 14 4930 Maribo	220 m²	4,0 km	27-09-2026	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Rødbyvej 41, Hillested 4930 Maribo	291 m²	2,2 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	7.388 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	4,2 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	3,6 km	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Krøngevej 29, Krønge 4930 Maribo	184 m²	3,0 km	01-12-2025	2.099.000 kr.	11.408 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	3,6 km	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu