Mallevej 58, Sennels

Villa · 116 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 2.995 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 116 m².1.534.216 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.397.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,34 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mallevej 10, Sennels 7700 Thisted	136 m²	607 m	30-06-2026	1.585.000 kr.	11.654 kr./m²
Mallevej 10, Sennels 7700 Thisted	136 m²	607 m	20-04-2026	1.585.000 kr.	11.654 kr./m²
Mallevej 5, Sennels 7700 Thisted	160 m²	790 m	16-05-2024	1.585.000 kr.	9.906 kr./m²
Sennelsvej 63, Sennels 7700 Thisted	112 m²	792 m	27-03-2026	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Kirstens Bakke 7, Sennels 7700 Thisted	124 m²	877 m	09-09-2025	1.155.000 kr.	9.315 kr./m²
Kirstens Bakke 16, Sennels 7700 Thisted	125 m²	817 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	1,0 km	03-02-2025	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Østertoften 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	1,6 km	02-10-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Malle Strandvej 1, Sennels 7700 Thisted	147 m²	428 m	15-11-2025	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Kirstens Bakke 34, Sennels 7700 Thisted	141 m²	906 m	05-11-2025	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu