Mallevej 87, Horne, 6800 Varde — Villa · 132 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.944 kr/m².1.205.100 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.828.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbakkevej 4, Kvong 6800 Varde	131 m²	4,7 km	19-07-2024	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	5,2 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	5,3 km	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong 6800 Varde	155 m²	5,1 km	26-10-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	9,9 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Vardevej 80, Sig 6800 Varde	131 m²	11,1 km	19-06-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Tjørnevangen 2, Sig 6800 Varde	127 m²	11,6 km	26-11-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²
Askevangen 6, Sig 6800 Varde	125 m²	11,6 km	17-12-2025	1.170.000 kr.	9.360 kr./m²
Grøngårdsvej 12, Sig 6800 Varde	132 m²	12,1 km	18-06-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Sct Gertrudsvej 16, Sig 6800 Varde	139 m²	12,2 km	17-04-2025	1.020.000 kr.	7.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu