Malmmosevej 103

Villa · 177 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.185 kr/m².11.152.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMalmmosevej gns: 53.728 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering10.012.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,53 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg: 1.385.720 kr.
I dag · vores estimat: 10.012.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg1.385.720 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malmmosevej 97 2830 Virum	177 m²	60 m	17-07-2026	11.200.000 kr.	63.277 kr./m²
Malmmosevej 147 2830 Virum	191 m²	360 m	27-02-2025	12.375.000 kr.	64.791 kr./m²
Malmmosevej 85A 2830 Virum	197 m²	204 m	02-10-2024	9.700.000 kr.	49.239 kr./m²
Malmmosevej 83B 2830 Virum	198 m²	222 m	23-09-2025	12.950.000 kr.	65.404 kr./m²
Malmmosevej 131 2830 Virum	203 m²	233 m	06-02-2024	10.100.000 kr.	49.754 kr./m²
Malmmosevej 107 2830 Virum	208 m²	48 m	30-11-2025	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Malmmosevej 137 2830 Virum	208 m²	297 m	21-12-2025	14.200.000 kr.	68.269 kr./m²
Kaningårdsvej 9 2830 Virum	177 m²	78 m	13-05-2026	11.500.000 kr.	64.972 kr./m²
Kaningårdsvej 40A 2830 Virum	177 m²	270 m	13-03-2025	6.400.000 kr.	36.158 kr./m²
Højdevej 30 2830 Virum	177 m²	389 m	02-05-2025	10.600.000 kr.	59.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu