Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2830 Virum

Malmmosevej 85B

Villa · 190 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.526 kr/m².11.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalmmosevej gns: 53.728 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.820.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,04 pct. siden aug. 2013
1,3M4,2M7,2M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20133.850.000 kr.I dag · vores estimat11.820.963 kr.Markedet · 19921.443.810 kr.Markedet · 19931.435.830 kr.Markedet · 19941.271.100 kr.Markedet · 19951.766.050 kr.Markedet · 19961.795.690 kr.Markedet · 19972.092.850 kr.Markedet · 19982.162.200 kr.Markedet · 19992.704.840 kr.Markedet · 20003.264.770 kr.Markedet · 20013.113.530 kr.Markedet · 20022.917.830 kr.Markedet · 20032.991.550 kr.Markedet · 20043.687.520 kr.Markedet · 20054.453.220 kr.Markedet · 20066.500.090 kr.Markedet · 20076.124.840 kr.Markedet · 20085.568.900 kr.Markedet · 20094.325.920 kr.Markedet · 20104.117.680 kr.Markedet · 20115.362.940 kr.Markedet · 20124.478.490 kr.Markedet · 20134.635.430 kr.Markedet · 20145.325.510 kr.Markedet · 20156.541.510 kr.Markedet · 20166.586.350 kr.Markedet · 20177.015.940 kr.Markedet · 20187.304.550 kr.Markedet · 20197.635.340 kr.Markedet · 20208.341.380 kr.Markedet · 20218.554.560 kr.Markedet · 20228.901.310 kr.Markedet · 20239.709.570 kr.Markedet · 20249.144.890 kr.Markedet · 202511.126.780 kr.Markedet · 202613.160.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2013 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.820.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20143.850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmmosevej 85A
2830 Virum		197 m²41 m02-10-20249.700.000 kr.49.239 kr./m²
Malmmosevej 83B
2830 Virum		198 m²25 m23-09-202512.950.000 kr.65.404 kr./m²
Malmmosevej 147
2830 Virum		191 m²548 m27-02-202512.375.000 kr.64.791 kr./m²
Malmmosevej 97
2830 Virum		177 m²146 m17-07-202611.200.000 kr.63.277 kr./m²
Malmmosevej 131
2830 Virum		203 m²420 m06-02-202410.100.000 kr.49.754 kr./m²
Malmmosevej 107
2830 Virum		208 m²220 m30-11-202512.500.000 kr.60.096 kr./m²
Malmmosevej 137
2830 Virum		208 m²483 m21-12-202514.200.000 kr.68.269 kr./m²
Bakkevej 14A
2830 Virum		193 m²149 m22-06-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²
Bakkevej 26B
2830 Virum		185 m²129 m09-11-20259.600.000 kr.51.892 kr./m²
Kollevej 3
2830 Virum		191 m²471 m19-05-202411.995.000 kr.62.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden