Maltes Bakke 24

Villa · 137 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 497.500 kr.
Offentlig grundværdi: 497.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.340 kr/m².3.280.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaltes gns: 27.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²+30,70 pct.
3Vores vurdering3.748.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,22 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2019 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.748.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020715.000 kr.
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltes Bakke 32 4390 Vipperød	150 m²	96 m	18-08-2026	4.475.000 kr.	29.833 kr./m²
Maltes Bakke 14 4390 Vipperød	151 m²	78 m	24-06-2025	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Maltes Bakke 26 4390 Vipperød	158 m²	27 m	15-04-2025	4.299.000 kr.	27.209 kr./m²
Maltes Bakke 41 4390 Vipperød	170 m²	174 m	29-09-2024	4.340.000 kr.	25.529 kr./m²
Humle Bakke 7 4390 Vipperød	140 m²	98 m	10-06-2025	4.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Vipperødgårds Alle 26 4390 Vipperød	131 m²	340 m	15-07-2025	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Vipperød Byvej 17 4390 Vipperød	139 m²	580 m	01-11-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Rensdyrvej 3 4390 Vipperød	136 m²	669 m	28-08-2024	2.025.000 kr.	14.890 kr./m²
Roskildevej 288 4390 Vipperød	132 m²	444 m	02-12-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Vipperød Byvej 16 4390 Vipperød	143 m²	548 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu