Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Maltevang 5

Rækkehus · 85 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.951 kr/m².3.344.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaltevang gns: 31.854 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.912 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.445.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden feb. 2018
461k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.450.000 kr.29. feb. 20202.500.000 kr.14. aug. 20232.975.000 kr.30. jun. 20253.610.000 kr.I dag · vores estimat3.445.038 kr.Markedet · 1992647.785 kr.Markedet · 1993572.135 kr.Markedet · 1994579.275 kr.Markedet · 1995719.270 kr.Markedet · 1996791.775 kr.Markedet · 1997786.420 kr.Markedet · 1998788.545 kr.Markedet · 1999986.425 kr.Markedet · 20001.018.470 kr.Markedet · 2001944.520 kr.Markedet · 20021.177.760 kr.Markedet · 20031.350.990 kr.Markedet · 20041.205.385 kr.Markedet · 20051.498.380 kr.Markedet · 20062.102.900 kr.Markedet · 20072.201.925 kr.Markedet · 20081.981.945 kr.Markedet · 20091.727.285 kr.Markedet · 20101.721.930 kr.Markedet · 20111.648.320 kr.Markedet · 20121.803.870 kr.Markedet · 20131.749.980 kr.Markedet · 20141.825.120 kr.Markedet · 20151.846.030 kr.Markedet · 20161.919.045 kr.Markedet · 20172.057.000 kr.Markedet · 20182.052.240 kr.Markedet · 20192.254.285 kr.Markedet · 20202.298.485 kr.Markedet · 20212.575.245 kr.Markedet · 20222.756.975 kr.Markedet · 20232.644.010 kr.Markedet · 20242.377.620 kr.Markedet · 20253.096.210 kr.Markedet · 20263.119.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.610.000 kr.
I dag · vores estimat
3.445.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.610.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maltevang 27
3400 Hillerød		63 m²98 m13-12-20232.297.500 kr.36.468 kr./m²
Maltevang 30
3400 Hillerød		144 m²105 m24-08-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Maltevang 34
3400 Hillerød		144 m²115 m20-06-20243.875.000 kr.26.910 kr./m²
Rytterstien 25C
3400 Hillerød		92 m²99 m26-05-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Rytterstien 27B
3400 Hillerød		92 m²116 m23-10-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Slotsgade 50D
3400 Hillerød		85 m²2,0 km02-12-20254.900.000 kr.57.647 kr./m²
Jagtvej 34
3400 Hillerød		81 m²1,6 km09-07-20264.095.000 kr.50.556 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 4I
3400 Hillerød		80 m²1,7 km10-04-20243.050.000 kr.38.125 kr./m²
Bolværket 67
3400 Hillerød		89 m²1,8 km10-06-20242.550.000 kr.28.652 kr./m²
Bolværket 65
3400 Hillerød		89 m²1,8 km29-10-20252.850.000 kr.32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden