Malurtvej 21

Villa · 160 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.227 kr/m².2.138.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.345.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,18 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
Bygget
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 24 9330 Dronninglund	159 m²	109 m	24-02-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Enebærvej 8 9330 Dronninglund	164 m²	134 m	01-03-2026	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	222 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²
Lærkevej 28 9330 Dronninglund	159 m²	575 m	09-11-2023	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²
Rævdalstoften 27 9330 Dronninglund	153 m²	305 m	08-01-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	313 m	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²
Perikumvej 15 9330 Dronninglund	170 m²	169 m	13-07-2024	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Rævdalslunden 72 9330 Dronninglund	165 m²	421 m	08-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Slåenvej 13 9330 Dronninglund	150 m²	239 m	02-11-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Skovvej 27 9330 Dronninglund	156 m²	557 m	08-02-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu