Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Mandalsvej 23

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.901 kr/m².4.723.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMandalsvej gns: 36.710 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.221.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,32 pct. siden feb. 2017
313k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20171.997.500 kr.I dag · vores estimat4.221.210 kr.Markedet · 1992788.096 kr.Markedet · 19931.020.097 kr.Markedet · 1994754.822 kr.Markedet · 1995809.318 kr.Markedet · 1996872.460 kr.Markedet · 1997939.794 kr.Markedet · 1998712.509 kr.Markedet · 19991.479.514 kr.Markedet · 20001.746.885 kr.Markedet · 20011.554.184 kr.Markedet · 20021.118.216 kr.Markedet · 20031.513.574 kr.Markedet · 20041.698.939 kr.Markedet · 20052.251.628 kr.Markedet · 20062.837.853 kr.Markedet · 20073.409.537 kr.Markedet · 20083.463.247 kr.Markedet · 20091.881.291 kr.Markedet · 20103.547.873 kr.Markedet · 20111.667.237 kr.Markedet · 20122.347.127 kr.Markedet · 20132.695.587 kr.Markedet · 20142.179.709 kr.Markedet · 20153.042.606 kr.Markedet · 20163.572.763 kr.Markedet · 20173.147.668 kr.Markedet · 20183.341.810 kr.Markedet · 20194.087.462 kr.Markedet · 20204.035.062 kr.Markedet · 20214.324.048 kr.Markedet · 20223.688.829 kr.Markedet · 20234.949.966 kr.Markedet · 20244.763.684 kr.Markedet · 20254.627.182 kr.Markedet · 20264.495.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2017 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
4.221.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandalsvej 13
8200 Aarhus N		125 m²95 m31-12-20244.650.000 kr.37.200 kr./m²
Mandalsvej 20
8200 Aarhus N		110 m²49 m18-08-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²
Mandalsvej 5
8200 Aarhus N		107 m²166 m04-05-20253.928.000 kr.36.710 kr./m²
Mandalsvej 8A
8200 Aarhus N		158 m²148 m22-02-20264.995.000 kr.31.614 kr./m²
Mandalsvej 18
8200 Aarhus N		86 m²66 m26-11-20243.650.000 kr.42.442 kr./m²
Mandalsvej 1
8200 Aarhus N		189 m²199 m25-07-20266.250.000 kr.33.069 kr./m²
Mandalsvej 43
8200 Aarhus N		212 m²185 m31-03-20256.495.000 kr.30.637 kr./m²
Hasle Ringvej 84B
8200 Aarhus N		132 m²275 m18-02-20253.400.000 kr.25.758 kr./m²
Narviksgade 11
8200 Aarhus N		132 m²470 m21-02-20244.800.000 kr.36.364 kr./m²
Lillehammervej 21
8200 Aarhus N		132 m²701 m15-03-20254.775.000 kr.36.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden