Mandøvej 15

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.133 kr/m².1.999.250 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.229.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,74 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1999 · Alm. Salg: 918.381 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg918.381 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mandøvej 14 4800 Nykøbing F	118 m²	49 m	21-01-2025	2.650.000 kr.	22.458 kr./m²
Højagervej 2 4800 Nykøbing F	150 m²	191 m	20-11-2023	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Østerbrogade 45 4800 Nykøbing F	147 m²	493 m	12-06-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Østerbrogade 47 4800 Nykøbing F	144 m²	490 m	11-06-2025	1.547.500 kr.	10.747 kr./m²
Gedservej 108 4800 Nykøbing F	149 m²	485 m	18-06-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Læsøvej 12 4800 Nykøbing F	145 m²	627 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Cypernvej 44 4800 Nykøbing F	138 m²	271 m	11-09-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Pontoppidansgade 20 4800 Nykøbing F	144 m²	623 m	22-04-2025	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Luxemborgvej 5 4800 Nykøbing F	147 m²	762 m	10-04-2025	2.145.000 kr.	14.592 kr./m²
Enighedsvej 31 4800 Nykøbing F	147 m²	762 m	16-09-2026	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu