Mannehøjvej 3, Malt

Villa · 261 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 3.824 m², 8 værelser, opført i 1874. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1874
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 3824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.849 kr/m².3.459.139 kr.
2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.437.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.437.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannehøj 123 6600 Vejen	266 m²	173 m	13-03-2026	3.775.000 kr.	14.192 kr./m²
Mannehøj 225 6600 Vejen	267 m²	266 m	26-08-2026	3.395.000 kr.	12.715 kr./m²
Kongehøj 162 6600 Vejen	274 m²	402 m	15-04-2024	5.400.000 kr.	19.708 kr./m²
Kongehøj 227 6600 Vejen	272 m²	528 m	22-01-2026	4.325.000 kr.	15.901 kr./m²
Mannehøj 160 6600 Vejen	239 m²	248 m	10-07-2026	3.550.000 kr.	14.854 kr./m²
Mannehøj 87 6600 Vejen	225 m²	305 m	22-09-2024	3.350.000 kr.	14.889 kr./m²
Dalgårdsvej 133 6600 Vejen	221 m²	224 m	10-02-2026	3.555.000 kr.	16.086 kr./m²
Kongehøj 8 6600 Vejen	233 m²	649 m	15-01-2026	4.800.000 kr.	20.601 kr./m²
Niels Skovgaards Vej 20 6600 Vejen	230 m²	637 m	18-06-2026	581.398 kr.	2.528 kr./m²
Vejenvej 33, Askov 6600 Vejen	265 m²	1,5 km	18-02-2024	1.860.000 kr.	7.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu