Marbjergvej 14

Villa · 128 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.347 kr/m².6.346.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarbjergvej gns: 35.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-46,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.115.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,00 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.115.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marbjergvej 8 2700 Brønshøj	107 m²	53 m	29-10-2025	6.350.000 kr.	59.346 kr./m²
Marbjergvej 6 2700 Brønshøj	159 m²	73 m	27-05-2025	5.600.000 kr.	35.220 kr./m²
Bakkekammen 4 2700 Brønshøj	126 m²	519 m	22-02-2026	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	583 m	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Bjergmarksvej 4 2700 Brønshøj	138 m²	130 m	05-06-2026	7.200.000 kr.	52.174 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	678 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	807 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Stenløsevej 100 2700 Brønshøj	120 m²	316 m	22-09-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Toften 24 2700 Brønshøj	134 m²	504 m	07-10-2025	6.410.000 kr.	47.836 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	796 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu